כך חסכתי כרבע מיליון ש"ח!
16 במרץ 2020
כיצד ניתן לבצע הקפאה למשכנתא
25 במרץ 2020
הרבה אנשים פונים אלי בשאלה האם נכון להקפיא את המשכנתא או להימנע מכך.
תשובה לשאלה זו הינה תלוי מצב כלכלי ואסביר,
במידה ובעקבות המצב החדש שנוצר, מצב שבו אתם עלולים להיקלע לפיגורים במשכנתא שלכם ואין לכם חסכונות או אפשרות לקבל הלוואה קצרת מועד עד "יעבור זעם" או לחלופין הלוואה ממשפחה, מומלץ לכם להקפיא את המשכנתא למרות העלות הכוללת שתפורט בהמשך.
במידה ויש ברשותכם חסכונות שאתם יכולים לשלם מהם או שיש לכם מרווח שמאפשר לכם כן לשלם את המשכנתא, למרות שהתזרים ילחץ אותכם אבל אפשרי, לא מומלץ לדחות את המשכנתא.
ועכשיו נעבור למספרים, ומכאן אך רק אתם תדעו מה נכון לכם ולמשפחותכם.
ניקח לדוגמה משכנתא על סך 1,000,000 ש"ח למשך 25 שנה (החזר חודשי ממוצע של כ – 4,800 ש"ח).
במידה ונבחר להקפיא את המשכנתא בשלושה חודשים, ההשלכות הן :
- החזר חודשי עולה בכ – 80 ש"ח.
- הקפאת המשכנתא בשלושה חודשים גוררת עליה בתשלום הכולל של כ – 8,500 ש"ח לכל התקופה.
- הריבית שנוצרת בעקבות ההקפאה היא כ – 60% !! (8,500/14,400)
שוב, מבצעים את צעד זה אך ורק במידה והגעתם למצב שאין ברירה ולא ניתן לגייס כסף לתקופה הקרובה ממקור אחר.
לכל שאלה אני פה בשבילכם ⚓
צריכים משכנתא חדשה?
רוצים שנבדוק לכם את המשכנתא הקיימת ללא עלות?
צרו קשר עוד היום ? 050-4712336 ונקבע פגישת ייעוץ ללא עלות וללא מחויבות!
מאור מלכה – יועץ משכנתאות פרטי
מנהל עסקים BA | ייעוץ ופיתוח ארגוני MA
