הגדלת המשכנתא – הבית בסכנה

מתוך הבנה של המצב הכלכלי שאלפי משפחות נקלעו אליו, בנק ישראל פרסם הוראה שלפיה זכאות למשכון נכס קיים תעמוד על עד 70% מערך הנכס (בימי שגרה, זכאות למשכון נכס קיים הייתה עד 50%), לכיסוי חובות קיימים.

זו אמנם אפשרות שמאפשרת לנו לנשום, אבל חשוב לזכור – הלוואה צריך להחזיר. ואם לא נצליח לעמוד בהחזרים, דבר שעלול לקרות במציאות כלכלית כאוטית, אנחנו מסכנים את ביתנו.

התייחסות בנק 'מזרחי טפחות' על החלק שבין 50%-70% משכון :

שווי נכס ייקבע לפי מחיר חוזה מקורי / שמאות שבוצעה ב-10 שנים האחרונות (בשמאות שבוצעה מלפני למעלה מ-5 שנים, נדרש לוודא סבירות השווי מול שמאי הבנק או בהסתמך על עסקאות באזור).

בטחונות ניתן לבצע כאשר קיים ביטחון "ללא הגבלה" או בסכום נקוב עד פער של 100,000 ₪ מהיתרה + התוספת.

מסלול ירוק ניתן לקבל עד 60,000 (במקום 50,000 עד כה). ההוראה הקודמת עומדת על 50%.

לכל שאלה אני פה בשבילכם ⚓

צריכים משכנתא חדשה?
רוצים שנבדוק לכם את המשכנתא הקיימת ללא עלות?

צרו קשר עוד היום 📲  050-4712336 ונקבע פגישת ייעוץ ללא עלות וללא מחויבות!

מאור מלכה – יועץ משכנתאות פרטי
מנהל עסקים MBA | ייעוץ ופיתוח ארגוני MA

חבר התאחדות יועצי המשכנתאות בישראל

דברו איתנו בוואטסאפ

כנסו לאתר שלנו

חפשו אותנו בפייסבוק